Q & A
Q.
はい、無料にて承っております。
まずは、相場を知りたい。もし売却に出したらいくら位になるのだろう?等、お客様のご要望に合わせて【簡易査定】・【訪問査定】それぞれおこなっております。
いずれの方法も無料ですし、査定したからといって、しつこい訪問や営業は一切いたしませんので、安心してご依頼ください。お客様からのお問合せ心よりお待ち致しております。
Q.
お探しの条件やご要望をいったん整理してみてはいかがでしょうか。
エリアやご予算、優先されたい条件等を見直すことで、検討できる物件が変わってくる場合もございます。
また、今まで進めてきた順序が正しかったかどうかの検証もあわせてされることで、気づかなかった点が出てくることもございます。
いずれの場合も、当社ではご一緒に検証しながら最適なご提案をすすめてまいりますので、安心してお任せください。
Q.
はい、もちろん可能です。お仕事や忙しい合間の時間等、打合せはご都合に合わせて柔軟に対応致します。
場所も当社に限らず、ご希望の場所まで出向きますので、遠慮なくお申し付けください。
Q.
はい、店舗前に2台ご用意してございます。なお、初めてご来店いただく際は、ご予約のお時間に店舗前で待機して駐車場のご案内を差し上げております。
万が一、当社への道順などご不明な場合は、052-875-8980へお電話ください。ご誘導させていただきます。
Q.
はい、対応可能です。小さなお子様がいらっしゃったり、お時間帯が不定期な方でも対応できるように、積極的にメールでのやり取りをおこなっております。
パソコン・携帯・スマホ等、連絡の取り方もお客様のご希望に合わせますので、【メールでのやり取り希望です】と、お気軽にお申し付けください。
Q.
はい、相談承れます。当社では、お借入れ可能額や月々の返済金額だけでご予算組みを致しません。なぜなら、生活全体の収支をふまえた上で最適な返済方法を導き出さなければ、お借入れがスタートしても返済ができなくなってしまうこともございます。
ご家族のライフステージやお借入れ以外の支出、今後想定される収入に対しての予測など、ご購入を検討する際、お借入れ前に可視化することで最適な予算組みを整えさせていただきます。ぜひご相談下さい。
Q.
お客様のご希望に合わせた対応を心掛けております。物件を見に行く時は、当社へ一度お越しいただきスタートすることが多いです。
ご案内の際、お子様がいらっしゃる場合は、予め人数と年齢をお伝えください。
チャイルドシートもしくは、ジュニアシートのご用意がございます。
また、物件現地近くでお待ち合わせしたり、お客様のご自宅や最寄までお迎えに行ったりすることも可能です。
お気軽にご要望をお申し付けください。
Q.
はい、ご安心ください。当店では一組ひと組のお客様とゆっくりお話しができるよう個別で対応をしております。
事務所内は個室になっており、小さなお子様がいらっしゃっても寛げるように、おもちゃや塗り絵等をご用意しております。
Q.
購入される物件に合わせて、どの箇所をリフォームしたいか決めると良いと思います。
外装、内装、水回り等、まずはひととおり見積りを出してみて、総予算を把握することが肝心です。
また、見積もりを取られる際は、複数取得し、対応の良し悪しや出した費用の中でどこまで仕上げてもらえるか等を比較することも大切です。
Q.
ご案内時は物件だけでなく、隣地の状況や周辺環境もあわせてご覧になると良いと思います。現地に着くとそこばかりをご覧になりがちですが、実際に生活した時、どのようなお住まい環境になるかイメージしながらご覧になっていただきたいです。
なお、当社でご案内させていただく際は、物件のメリットデメリットを現地にてご説明して、ご検討するための判断材料をお客様へお伝えしております。
Q.
当社では、購入されるお客様に対しては、住宅用地・事業用地・収益物件用地など、土地をメインにご提案差し上げております。エリアは愛知県内をメインとしており、ご予算やご要望に応じた物件をご紹介させて頂いております。売却に関するお客様については、土地・戸建て・マンション・事業用や収益物件等、幅広くご提案をさせていただいております。
Q.
買い替えの方法としては、「先購入・あと売却」か「先売却・あと購入」いずれかになります。購入は決まったけど、売却が思うように決まらない。売却は決まったけど、購入物件がみつからない。どちらも避けなければならないことです。まず最初に、購入物件はお探しの条件や要望でありそうか。売却物件の売り出し金額と販売期間はスムーズに進めることができるか。等、担当する方としっかり打ち合わせをして進めていかれるのが良いかと思います。
Q.
まず初めに総額予算を把握します。次にどのようなお家を建てたいか、希望のお住まいを建築するには建物予算がいくら位になるか把握します。その後、総額予算から建物予算を引いて、土地の条件や要望にあわせてみつけていきます。建てたい建築会社の担当者・土地探しをしてくれる担当者と情報共有しながら進めていけば、お客様のご負担も少なく、安心して進めていけると思います。
Q.
頭金のご用意ですが、少なくとも不動産を契約する際の「手付金」は必要です。売買価格の5~10%程度をご用意いただくのですが、購入を申し込む前に前もっていくら必要なのか、出せる金額はいくらなのかを担当者と打合せし、決めておかれるとよいと思います。なお、手付金は売買代金の一部に充当されますので、土地の引渡しを受ける際は、売買代金から手付金額を差し引いた残代金をお支払いすることになります。
Q.
初回のお打ち合わせでは、お客様のおかれている状況や背景について詳しくお尋ねしながらヒアリングをおこなっております。概ね1時間~1時間半くらいをいただいてお話ししております。お客様のご都合によっては、お時間を短くしたり長くゆっくりとお打合せしたりとご希望に合わせた対応をしております。その後の打合せに関しては、都度お客様と相談させていただきながらお時間を共有してまいります。平日や週末、午前午後、夕方、夜とご都合に合わせて対応可能です。お気軽にお申し付けください。