当社ホームページをご覧いただき有難うございます。

弊社では住居用の土地・戸建て・マンションを広く募集しております。

■住居用土地でしたら

・２０坪から６０坪程度の２階建て、３階建て住宅用や８０坪、１００坪以上で平屋住宅用など、幅広く募集しております。

弊社の特徴として、住宅メーカーや工務店より土地をお持ちでないお客様をご紹介いただき、土地の提案をさせて

いただいておりますので、土地は欲しいけど、希望条件の土地がみつからないでお待ちいただいているお客様が多数

いらっしゃいます。売り手と買い手、双方に最適なご提案となるよう対応致します。ぜひお声がけ下さい。

■住居用戸建てでしたら

・中古戸建てを購入されるお客様（一般の方・業者）は一定数の需要が常にございます。例えば、

○購入後、自分好みの間取りや仕様・設備にカスタマイズして住みたい

○ハイブランド住宅（へーベルハウス・ダイワハウス・スウェーデンハウス等）を狙って探している

○不動産業者等、買取りをしてリフォームやリノベーションして再販売するため、仕入れ物件を探している

以上の需要がございます。お住まい替えのタイミングやご家族で相続が発生したが、すでに持ち家があるため売却を検討している。

などございましたら、ご相談ください。

■住居用マンションでしたら

◎新婚世帯の住まいとして

初めてお住まいを手に入れる新婚世帯の中には、共働き世帯も多くございます。駅近や利便性の整ったアクティブに活動できる

お住まいを手に入れたいという希望があります。また、ご夫婦のライフスタイルに合わせたリノベーションを施すため、新築を

選ぶのではなく、あえて中古物件を手に入れて、お好みや予算に応じてカスタマイズしたいという要望がございます。

間取りは造り替えてしまうため、さほど売却時には売れ行きに影響することはなく、専有面積が５０～７０平米程度で、

立地条件を重視されて選ばれることが多いようです。

◎現役引退世帯の住まいとして

今まで永年住み慣れたお住まいを離れ、より利便性が得られる立地へお住まい替えされる場合やお子様世帯と近居するために

選ばれることが多いようです。居住空間としては、さほど広いものをお求めではなく、間取りの使い勝手の良さや築年数、

周辺の住環境（周りの生活必需施設）が整っているお住まいを好まれるようです。

 

以上のように、それぞれ住居種別によって、購入者層も変わってまいります。最適な買い手側へいかに販売戦略を立てて

売出しをスタートするかで、成約価格に影響が出ることは言うまでもございません。

希望条件にあてはまるかな？とりあえず売却できるか相談してみたい等、お客様の抱えていらっしゃる背景やご状況に

合わせて最適なご提案をさせていただきます。

お気軽にお問い合わせください。